Alakulni fog a lakáspiac, de most még év végi hajrá várható

Idén még kedvezményes áfával adóznak az ingatlanosok – emlékeztet a Világgazdaság. A lakások vételárából a szokásos 10-30 százalék többszörösét teszik le a napokban adásvételi szerződést kötő vevők, ha olyan lakást vesznek, amelyet 2018 november elseje után szerzett engedéllyel építenek. Az idén megfizetett vételárrész ugyanis még kedvezményes, 5 százalékos áfával adózik, míg a fennmaradó összegre január elsejétől már a normál, 27 százalékos forgalmi adót kell megfizetni.

Talán ezért is, de jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos általános áremelkedésre számít a lakáspiacon a Duna House. Az ingatlanos cég előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 ezer adás-vétel várható. Úgy vélik, jövőre már csökkenhet több régióban is az ingatlantípusok ára, az értékesítési idő nőni fog, és a jelzáloghitelezésben is inkább stagnálást valószínűsítenek. Több bizonytalan tényező is van, ezek közül csak az egyik az áfaemelés, az árakat pedig a szűkülő kínálat tovább erősítheti.